Cene nekretnina idu dole ali malo sutra

Srbija - zemlja nepismenih i zaboravnih

Kada kažete detetu od 4 godine da će mu sutra kroz dimnjak doći babaroga ako ne bude dobar, to mu dodje na isto kao kada na b92 pročitate i čujete da stanove u Beogradu neće niko da kupi i da će cene morati dole a naše nešpismeno i neobrazovano stanovništvo se primi kao saučešće na tu patketinu.

Zašto je stanovnike Srbije tako lako obmanjivati?

Kratak pregled. kada bi neki novinar znao šta je to Internet, kako se Internet koristi, mogao bi da za jedna dan napravi ekspertsku analizu obman na istu temu koje plasiraju državni i kupljeni privatni mediji na čelu sa b92.

Ta analiza bi pokazala da je ovakvih naslova cene nekretnina idu dole ali nema ko da ih kupi, u skoro neizmenjenom olbiku, bilo na desetine, na stotine po svim medijima ali cene realno ne idu dole tržišnom već lihvarskom brzinom.

U čemu je razlika izmedju realne, tj. tržišne i lihvarske brzine pada nekretnina?

U slučaju realne, tržišne cene nekretnina, civilizacijska pravila koja želimo da važe i kod nas, ali na našu nesreću ne važe, kažu da cene nekretnina padaju ako je manja potražnja i obrnuto, ako je potražnja veća stiču se uslovi da cene nekretnina rastu.

Šta to ne valja kod nas? Pošto su oni čedni gradjani koji su imali viška neprijavljenog i blago rečeno sumnjivo stečenog novca, uspešno uveli taj novac u obrt i izmedju ostalog pokupovali nekretnina mali milion, isklljučivo za keš, i pošto su nam tutori sa zapada počeli skretati pažnju da to nije u redu, naglo je opao promet nekretnina.

Dakle, kada su oni koji su imali keš uzeli šta su hteli i sada bez poreza naplaćuju kirije, a ostatak sveta u Srbiji nema ni za leba a kamoli za stabnove i nekrentine.

Prema tome, naglo je pao promet nekretnina, jer nema više keš kupaca. I? Bilo bi najlogičnije očekivati da investitori spuste cene jer marže od 100%, pa i mnooooogo više nisu mogli više da dobiju, jer nemaju od koga. Sirotinju nema pas za što da ujede a kamoli da je cede za kešovinu za stanove.

I tu kod nas pada tržište nekrentina. Invstitori koji umesto zenica imaju male dolarčiće, potkupe malo državnih službenika, eliminišu konkurneciju, stranu i domaću, i prodaju nekrentien po ceni po kojoj oni hoće, odnosno koliko oni žele da zarade. Nema tu nepismeni sprski narode tržišta niti realne tržišne cene.

Država, koja ima sve manje izvora prihoda, namirisala i videla kolike zarade drpaju investitotri pa i ona počela da gradi - čitaj više o tome na temu ortoped u svetu biznisa i gradjevinarstva.

Ali, država se malo prezaigrala. sposobni državni službencii ne shvataju da možete da imate i državnu televiziju, i ada potkupite b92 da objavljuej sve št hoćete, ali ako stanovništvo nma para onda nemate kome da prodate nekrentine.

Grade Stepu, hoće i na Novi Beograd, ali niko da im kaže da pare koje su zamislil d adobiju dobiti neće jer nisu tržišne cene odnosno cene po kojima oni žele da prodaju su lihvarkse.

Šta su to lihvarske cene u Srbiji?

To su cene po kojima oni koji grade nekretnine žele da prodaju, uz pomoć državnog aparata i da ostvare zaradu koja se nigde u belom svetu tržišno ne može dobiti. Naravno, korumpirani državni mediji i provatne televizije poput b92 se podrazumevaju.
Dakle, žele da prodaju, ali još uvek ne shvataju da je Srbija naglo osiromašila, da se enormno zadužila, da je kurs otišao i da će da leti jako visoko.
U toj situaciji, umesto da cene nekretnina budu primerene standardu, da oni koji imaju normalne prihode mogu da izdvajaju i za ratu stambenog kredita, cene idu kao bajagi nadole ali narod brže siromaši.

Dakle, zabluda i laž koju forsiraju sprski investitori potpomognuti državnim aparatom, je da cene nekretnina idu dole i da ih baš sada treba kupiti.

Laž!

Cene nekretnina idu sporije nego što ide kurs EURA i sporije padaju nego što opada realna kupovna moć srpskog stanovnika.

To je Srbija danas i na žalost ko zna koliko još. Valjda će neka generacija doživeti i tu tržišnu cenu nekretnina u Srbiji.

Kako ste došli do nekretnine?

Kako ste došli do nekretnine ili modernije ?

Jedna od sajtova koji ne ide po mišljenje u Brisel, niti u neku od kancelarija stranaka, što onih koje se vode na vlasti niti do onih koje se ne vode da su vlasti ali se uvek pitaju za ponešto, je portal za nekretnine srbijaspace.com.

Možda je i zato jedan od najpopularnijih i nejposećenijih jer njegov sadržaj se kreira malo drugačije nego sadržaju plaćenih portala koji plasiraju vesti od kojih se često ježim i kostrešim.

Elem, na sajtu srbijaspace je neko vreme puštena anketa sa vrlo simpatičnim pitanjem, kako ste došli do nekretnine?

Bez selekcije, bez odabiranja željenih odgovora prikaz rezultata se može videti na sledećoj slici:

Naredni komentar je namenjen iskljjčivo pismenima. Ne onima koji imaju završen bilo koji razred već onima koji razumeju da jabuka neće da odleti u nebo nego na zemlju kada se otkači sa grane.

Dakle, porazna statiastika, koju neće preneti ni Dulićevi, ni Tadićevi, ni Nikolićevi ni Dačićevi, ni Čedini , ni Dinketa muzičara štabovi.

Samo oko 8% stanovništva do nekretnine dolazi kreditom. I to verovatno od tih 8% 99% onih čije plate su preko 700-800 EURa u sigurnim javnim preduzećima.

To je zemlja banana Srbija. Većina stanovništva, radnika, seljaka, studenata može da sanja o svom krovu nad glavom putem kredita. Ako neko ima bolesne tatu, mamu, dedu, babu, ujaka i ujnu bez dece možda i može nečemu da se nada kada oni pomru. Inače, svi oni koji žive pošteno od svog rada, za bedne srpske plate, mogu samo da slušaju ono ispiranje mozga o jefitnim stanovima za 1290 EUR i da svoje mizerne plate potroše već do 20 u mesecu.

To je zemlja Srbija, svidelo se to vama ili ne. Samo revolucija može da otera lopove u zatvor ili da ih natera van zemlje. Ipka, ne brinite, revolucije u zemlji Srbiji se neće više dogadjati jer to više ne odgovara našim vlasnicima sa zapada.